下叠别墅地上两层地下一层两个车位 80平院有露台

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3室1厅2卫

户型

143.45平米

建筑面积

18125元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

国控碧桂园天澜地图

区域

惠济邙山

王欢欢

评分：4.1

经纪人

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
下叠别墅地上两层地下一层两个车位 80平院有露台随时看房
适合改善型住房，可以养老，可以种菜种花，养宠物，喜欢院子的可以看看
业主购买一手房，当时这种户型很难买到，现在业主市区又买了一套，这套用不上，所以出售变现，减负债
公交：723路、90.78路到天河路开元路站下车，向北0米即到；驾车：双向8车道天河路、北四环大河路、京沙快速路、s3
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

国控碧桂园天澜小区信息

参考均价10278元/平米

同比去年↓47.72%

环比上月↑0.63%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数9

总户数759

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：国控碧桂园天澜10278元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王欢欢的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王欢欢

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.1

6.0

9.0

7.5

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