港区正弘电梯洋房，平层四房，赔钱出售，可以随时看房子

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116万

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4室2厅3卫

户型

142平米

建筑面积

8169元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

正弘中央公园棠语苑地图

区域

航空港区航空港

薛章英

评分：4.4

经纪人

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房屋价值分析报告

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5.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
正弘棠语苑的房子
小区西侧是太湖路
这套房子是洋房，四房两厅三个卫生间，其中一个卫生间可以改成衣帽间
地暖交付，室内地暖通铺
优质房源，业主诚心出售，可以随时看房子
业主心态
二手房每个房主的心态都不一样，有些可谈，有些是低价。房源里挑出来发布的这些房源，她优质，但是可能不是你需要的。一定要说出你的需求，请相信，我能比你更快，更精准匹配到你需要的。
税费分析
这套房子契税满两年，按照现行二手房税费征收标准可减免5.6%的增值税，又可节省一部分开支。个人所得税可以全额抵扣掉，维修资金费用业主已经全部交过了，仅需免费过户即可，购房仅需缴纳契税，购房成本比买新房都低。贷款利率可享3.45,首付两成即可购买
服务介绍
我公司主营郑州航空港区二手房买卖租赁及新房代理服务，二手房秉承房源信息公开，价格透明原则，热情服务，促成买卖双方达成一致意见从而成交。提供增值服务包括：代为办理商品房按揭服务，二手房代办过户物业交割等
户型解读
其实，选出自己喜欢的房子没有那么复杂，把我给你的房源在全网做个对比，有疑问直接问，我哐哐给你一解决，满意了直接拿下，就这么简单。
好多跟我成交的客户说我只带看了几套就成交了，我觉得不是批评是褒奖

房源图片

室内

户型图

室内

正弘中央公园棠语苑小区信息

参考均价7521元/平米

同比去年↓17.79%

环比上月↓9.88%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：正弘中央公园棠语苑7521元/平米订阅

周边配套

薛章英的评价

好评率67%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛章英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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