满五年中间楼层 4居看房约诚心出售

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183万

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满二

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4室2厅2卫

户型

143.57平米

建筑面积

12746元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

银基王朝三至四期(距1号线民航路站约539米)地图

区域

金水燕庄

吕龙吉

评分：4.3

经纪人

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
中高楼层，采光刺眼，刚装修两年，保养好
银基王朝由河南银基房地产开发有限公司开发，2010年左右实现入住，高层住宅、两梯四户。小区绿化好，环境优美。物业是:河南丹尼尔物业管理有限公司，物业费是1.37元/㎡/月。小区安保人员24巡逻，楼间距宽，，小区很安静小区完全人车分流舒适度高
房子是福元路与英协路交叉口向西300米路南的位置，沿着一期的位置直走过去就是地铁1号线民航路地铁口，物业是丹尼尔物业，服务业主收获点赞多。福元路向东可到高铁东站门口公交众多开车可以直接上中州大道四通八达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口有兑兑生活连锁，玉凤路家乐福，金水路德亿大酒店医院：黄河医院，中医三附院，肿瘤医院等银行：中国银行；浦发银行；中信银行等配套：家乐福，丹尼斯等酒店：希尔顿酒店，静雅大酒店等距离未来路直线距离500米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

银基王朝三至四期小区信息

参考均价17528元/平米

同比去年↓14.14%

环比上月↑8.7%

物业类型住宅

物业费用1.86元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率31%

容积率4.45

人车分流无

总楼栋数26

总户数3398

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：银基王朝三至四期17528元/平米订阅

小区图片

周边配套

吕龙吉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吕龙吉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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