满五不中间楼层不临街不临路

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153万

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满五

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3室2厅2卫

户型

118.77平米

建筑面积

12882元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

银基王朝三至四期(距1号线民航路站约539米)地图

区域

金水燕庄

吕龙吉

评分：3.7

经纪人

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
精装修三房满五年小区中间位置不临街不临路安静舒适
小区建于20年，是银基地产开发，丹尼尔物业，物业保安24轮流值班，门禁安保严格，安全性有保障，市政供暖，双气小区，人车分流，地下2层停车场。金水路一号线民航路地铁口；
小区距离一号地铁民航站300米（高德地图）交通便利，公交有(64路，77路，B25路) 距离民航路地铁口1号线932米驾车福元路向西交未来路向东交中州大道玉凤路向南交郑汴路陇海高架等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

位于福元路凤台北路交叉口，与东区仅隔中州大道，想北200米就是一号地铁民航站，出门交通便利购物有曼哈顿商场，家乐福，丹尼斯商场，医疗配套：黄河医院，中医三附院，肿瘤医院等银行：中国银行；浦发银行；中信银行等，家乐福等，生活出行便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

银基王朝三至四期小区信息

参考均价17528元/平米

同比去年↓14.14%

环比上月↑8.7%

物业类型住宅

物业费用1.86元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率31%

容积率4.45

人车分流无

总楼栋数26

总户数3398

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：银基王朝三至四期17528元/平米订阅

小区图片

周边配套

吕龙吉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吕龙吉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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