园林式设计地铁边，中高楼层精装修，户型方正业主急售

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4室2厅2卫

户型

143.6平米

建筑面积

12883元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

银基王朝三至四期(距1号线民航路站约539米)地图

区域

金水燕庄

吕龙吉

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
园林式设计，地铁边，中高楼层精装修，户型方正业，主主急售！
小区位于福元路与凤台北路交叉口西南角，银基地产开发，丹尼尔物业，物业保安24轮流值班，进入小区刷门禁，进入单元也需要门禁，安全有保障。市政供暖，双气小区，人车分流，地下两层停车位。小区绿化高、自带水系！
临着福元路，距离金水路700米，距离郑汴路0米，距离中州大道0米，距离民航路地铁口700米！公交有(64路，77路，B25路) 距离民航路地铁口1号线932米（百度地图）驾车福元路向西可到未来路，向东可到中州大道，玉凤路向南可到郑汴路，向北可到金水路.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

位于福元路凤台北路交叉口，与东区仅隔中州大道，向北200米就是一号地铁民航站，出门交通便利，购物有曼哈顿商场，家乐福，丹尼斯商场，医疗配套：黄河医院，中医三附院，肿瘤医院等银行：中国银行；浦发银行；中信银行等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

银基王朝三至四期小区信息

参考均价17528元/平米

同比去年↓14.14%

环比上月↑8.7%

物业类型住宅

物业费用1.86元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率31%

容积率4.45

人车分流无

总楼栋数26

总户数3398

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：银基王朝三至四期17528元/平米订阅

小区图片

周边配套

吕龙吉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吕龙吉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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