双地铁一楼带50平方的院子，还有一个地下车位不包含

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190万

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满五

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3室2厅2卫

户型

142.4平米

建筑面积

13343元/平米

单价

西南

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

富田丽景花园(距3号线同乐站约286米)地图

区域

金水富田大厦

许兵建

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
满五年双地铁一楼带50平方的院子，还有一个地下车位不包含
大型社区，园林是花园，小区内部环境好，双气，精装修，地面地下都可以停车。小区为多层总建筑面积：24000平方米占地面积：000平方米总户数：2800户小区是大社区南阳路东风路出门方便进小区一人一卡
小区门口就是地铁三号线同乐路站，还有即将开通的地铁八号线同乐站，向南可以上农业路高架，向北可以上北三环高架，向西可以京广快速路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场都成熟世纪联华、天旺广场、黄河食品城、华润万家、九头崖、电器、苏宁电器、国美电器、丹尼斯银行：交通银行、建设银行、郑州银行、中国工商银广场有丰业广场，天旺广场，里面有电影院，购物，吃饭等，公园有绿荫公园，青少年公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

富田丽景花园小区信息

参考均价9664元/平米

同比去年↓12.52%

环比上月↓1.81%

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数38

总户数2270

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：富田丽景花园9664元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许兵建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许兵建

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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