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122万

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满五

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3室2厅1卫

户型

98.62平米

建筑面积

12371元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

纬五路二小家属院(距5号线省人民医院站约337米)地图

区域

金水省人民医院

南金博

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1996年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
满五年，商品房，低楼层，南北通透，户型方正。
房子是满五年商品房，契税首套1.5%，二套：2%，产权清晰，没有任何纠纷、。
地铁：5号线，2号线，
公交车：S172，23路，2路，47路，64路等等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

地铁：5号线，2号线，
医院：省人民医院，胸科医院，肿瘤医院。郑州人民医院，三附院。
商店：丹尼斯，24便利店，，本初便利等等，。
饭馆：扬记拉面，四川担担面，烙馍村等等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

纬五路二小家属院小区信息

参考均价12753元/平米

同比去年↓20.39%

环比上月↓2.34%

物业类型住宅

物业费用0.38元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率15%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数3

总户数90

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：纬五路二小家属院12753元/平米订阅

小区图片

周边配套

南金博的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

南金博

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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