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119万

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满五

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3室2厅1卫

户型

112.35平米

建筑面积

10592元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

黄河路123号院(距5号线姚砦站约723米)地图

区域

金水财富广场

南金博

评分：4.1

经纪人

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
满五，南北通透，楼层大三居急售
此房源是2000年左右建成的单位家属院，2023年小区完成了暖气整体改造，小区附带不固定停车位，停车方便
首付方式，首付比例可以百分之二十，不要求付款方式
此套房源出行方便，适宜您在东区或者医院上班的一
地铁，小区门口就是地铁五号线，六号线交汇处
公交，小区门口就是公交车站牌
小区门口是黄河路主干道，米外就是中州大道
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

黄河路123号院小区信息

参考均价11459元/平米

同比去年↓1.05%

环比上月↓1.59%

物业类型住宅

物业费用0.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1998年

绿化率20%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数3

总户数108

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：黄河路123号院11459元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

南金博的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

南金博

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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