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2室1厅1卫

户型

86.99平米

建筑面积

9541元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

御景台(距2号线南三环站约989米)地图

区域

二七万客来

王宇飞

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
此房楼层好，采光充足，精装修两房，全明户型拎包入住
三环边精装修两房，全明格局，比较适合年轻人刚需首套，三口之家或者四口之家居住皆可。
此房是2013年的小区，由亚新开发建设并服务。房子是纯南两房户型，精装修明厨明卫。自住装修比较用心，材料用的都比较好，装修是找的设计师设计的，规划的比较合理，居住舒适度高
房屋产权：房子为商品房
税费金额：此房满五年不，免增值税，个税1%，契税首套1%，二套1.5%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

御景台小区信息

参考均价11422元/平米

同比去年↓14.47%

环比上月↓0.52%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率2.53

人车分流无

总楼栋数62

总户数5996

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：御景台11422元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王宇飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王宇飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房精装修拎包入住，中高楼层采光无遮挡。

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