天地湾，精装三居室，地铁口，贾鲁河旁，低密度小高层

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3室2厅1卫

户型

90.11平米

建筑面积

12762元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

天地湾(距2号线金达路站约577米)地图

区域

惠济北大学城

王欢欢

评分：4.7

河南易居房友房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-04

核心卖点
精装修，中间楼层，南北通透，落地飘窗，地铁口配套齐全
地铁口低密度小高层次新社区，物业管理认真负责，交通生活配齐全。
南北通透，阔景宽厅，落地飘窗，餐客分离，采光充足，居住舒适。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

贾鲁河湿地公园，连霍高速，中州大道，正弘智空间，天地丽笙酒店，河南省中医院，惠济万达。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天地湾小区信息

参考均价14073元/平米

同比去年↓9.5%

环比上月↓0.05%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数27

总户数2328

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天地湾14073元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王欢欢的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王欢欢

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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