迎宾路三号大平层不在北龙湖就在迎宾路大环境优美

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4室2厅3卫

户型

188.11平米

建筑面积

25517元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

迎宾路3号住宅(距2号线金洼站约182米)地图

区域

惠济北大学城

王欢欢

评分：4.7

河南易居房友房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-16

核心卖点
房子是客厅和三个卧室都朝南的设计，餐客一体通风对流
“迎宾路三号”——裕华置业11载厚积薄发，2011年郑州国宾区之山水高尚力作静雅临世！总占地面积166389.55平方米（约合249.58亩），是郑州难得一见的大宅、低密度大型高品质占地面积166389.55平方米，更是郑州物业中的一颗璀璨的明珠。
房子位于小区中间位置，不临街不临路，俯瞰迎宾路三号别墅，三个卧室朝南，全天无遮挡采光。
房子是70年产权的商品房，契税满两年没有多余税费，购房成本低.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

迎宾路3号住宅小区信息

参考均价25551元/平米

同比去年↑54.76%

环比上月↓3.49%

物业类型住宅

产权年限70年产权;

人车分流无

总楼栋数13

总户数1024

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：迎宾路3号住宅25551元/平米订阅

周边配套

王欢欢的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王欢欢

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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