迎宾路3号 5室3厅3卫毛坯 1620万元

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1620万

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5室3厅3卫

户型

389.84平米

建筑面积

41556元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

迎宾路3号住宅(距2号线金洼站约182米)地图

区域

惠济北大学城

王欢欢

评分：4.7

河南易居房友房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-04

核心卖点
房子是迎宾路3号联排别墅，上下五层，前后院子，带车库诚心售。
小区位于迎宾路田园路交叉口，迎宾路3号的洋房和别墅区，小区环境好，洋房物业费3.5别墅物业费5块，楼间距大采光好适合居住
房子满两年没有百分之5.6的增值税，原始购买价高，税费比较少，看房提前联系就行。
房子是原始交房状态，毛坯房，改善业主可以随意装修，适合居住。
小区北门就是迎宾路，临北四环，花园路高架，文化路，公共交通79路公交，地铁二号线地铁口金洼站，，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

迎宾路3号住宅小区信息

参考均价26053元/平米

同比去年↑59.76%

环比上月↑1.97%

物业类型住宅

产权年限70年产权;

人车分流无

总楼栋数13

总户数1024

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：迎宾路3号住宅26053元/平米订阅

周边配套

王欢欢的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王欢欢

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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迎宾路3号 5室3厅3卫毛坯 1620万元

7.3

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