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3室1厅1卫

户型

97.3平米

建筑面积

9044元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

通和明镜台地图

区域

高新石佛

高艳超

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
此房通透格局，全明户型，光照充足，出行方便，直接拎包入住
小区是多层社区，有28栋楼，院内有，有休闲广场，小区西门电厂路上有B1/B13/B51等多路公交车
适合家里有老人和小孩的，老人出门方便，小孩在屋内玩耍不会影响到楼下，大人做家务透过窗户就可以看到孩子在室外活动
多层的公摊少，中间楼层，户型方正，双气，通透，院内安静，全天阳光，安静舒适。
业主无抵押，交易更方便，业主主动配合各种流程手续，随时可以签约
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

通和明镜台小区信息

参考均价9253元/平米

同比去年↓13.47%

环比上月↓2.27%

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率32%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数28

总户数1729

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：通和明镜台9253元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高艳超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高艳超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

7.0

8.3

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