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贾鲁河畔 盈家水岸 三层叠加美墅 品质精装修 自住两年

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5室3厅3卫
户型
296.64平米
建筑面积
12473元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共5层)
装修
小      区
盈家水岸(距2号线金达路站约561米)地图
区      域

评分:5

经纪人
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    此房满五年,樓6王位置,精装修,上下三层带个大露台,出门就是贾鲁河湿地公园
    我和业主认识多年,给孩子装修的婚房,住了两年,保持非常好,拎包就可以入住;
    小区位于花园路滨河路交叉口路东,滨河路将小区一分为二,一共24栋纯叠拼别墅,出门向南50米就是贾鲁河公园
    户型好,格局方正,房子位置在小区中间,上下三层,采光好,可以满足一家三代的居住
    诚意出售,变现出售,看房子提前预约,产权清晰,随时可以签约。
  • 业主心态
    房子一直闲置,两个月左右进行一次全面保洁,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    此房过户所需税费如下
    契税:首套房需要缴纳1.5%,二套房2%,三套房以上3%
    增值税:无增值税
    个人所得税:郑州市非住房,有1%个人所得税
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    市场上不缺您需要的房子,也不缺您满意的价格。只是没有遇到为您全力以赴的经纪人!
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房源图片
室内图
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户型图
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盈家水岸小区信息
参考均价14651元/平米
同比去年↓5.82%
环比上月↓0.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2006年
绿 化 率35%
容 积 率1.4
人车分流
总楼栋数24
总 户 数189

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许兵建的评价
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满意度5.0
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