文化路1小和省實驗中學金水城芯万达正弘城双气两房

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2室2厅1卫

户型

81.1平米

建筑面积

20345元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

英地天骄华庭一期(距2号线东风路站约1067米)地图

区域

金水文博广场

许兵建

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
此房为朝南户型、楼层好、视野开阔，采光充足
次新小区，双气，带电梯，方便上下楼，小区绿化好，适合家有老人及小孩的家庭
到2号线地铁东风路B口步行距离550米（数据来自百度地图），东风路地铁口这就是正弘城。出门南侧500米就是农业路高架，距离东风路地铁站1500米，交通方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

天骄华庭位于科技市场东侧，北临东风路，与数码公园、银水河滨河公园一路之隔；；项目沿文博东路向南直通农业路，享尽文博广场、奥斯卡、西部酒城、河南省博物院等综合配套资源。小区配套齐全。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

英地天骄华庭一期小区信息

参考均价25992元/平米

同比去年↓11.11%

环比上月↓1.96%

物业类型住宅

物业费用1.88元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率58%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数3070

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：英地天骄华庭一期25992元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许兵建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许兵建

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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