经三路将军别墅旁多层带电梯近200平米空中花园双气通

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4室2厅3卫

户型

260平米

建筑面积

9962元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

中亨都市花园地图

区域

金水北站

许兵建

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
中亨都市都市花园位于经三路广电路角，共有31栋楼；由银行家属院，海燕出版社家属院，将军别墅区，畜牧局团购，中国银行团购，工商银行团购；省电视台团购，小区住户素质高；
绿化面积40%，容积率2.3；绿化面积24000平米，地下固定车位200个；地上车位每个家庭可以免费两个；
小区内每栋楼都有我的成交，非常熟悉；
业主心态
业主诚意卖房看房方便配合约谈有意向随时联系我
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中亨都市花园小区信息

参考均价13262元/平米

同比去年↓17.19%

环比上月↓1.38%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数25

总户数1118

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中亨都市花园13262元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许兵建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许兵建

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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经三路将军别墅旁多层带电梯近200平米空中花园双气通

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