农科路 47 品质小区烟草局家属院精装双气四房

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4室2厅2卫

户型

164.51平米

建筑面积

17081元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

农科院家属院东院(距2号线东风路站约472米)地图

区域

金水枣庄

许兵建

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
双气优质社区+停车方便，无抵押，过户快采光好
农科路政七街交叉口省直单位家属院。院内环境优美，停车方便，多层好楼层，一梯两户。市政供暖供燃气，户型方方正正南北通透
房龄：2003年可商贷，距离农科路本部比较近接孩子方便。户型：南北通透4房，户型正气，南北通透三开间朝南客厅朝南大落地窗两卧朝南主卧带卫生间全明户型。
孕婴老幼：有地下室不返潮，适宜孕婴老幼，小区双气可停车，这院里可以散步休闲。首付：首房首贷三成，利率：3.8，契税：1.5% 小区：绿化高，院子不大不小合适
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

农科院家属院东院小区信息

参考均价20132元/平米

同比去年↓6.4%

环比上月↓2.74%

物业类型住宅

物业费用0.32元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1997年

绿化率25%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数19

总户数772

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：农科院家属院东院20132元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许兵建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许兵建

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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