建业城市花园精装大四房中间楼层业主急售

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4室2厅2卫

户型

172.23平米

建筑面积

11496元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

建业城市花园(距4号线商鼎路站约364米)地图

区域

金水燕庄

吕龙吉

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
房子户型方正精装修，中间楼层，满五年业主诚心出售
建业城市花园小区，总计67栋楼，共分为三期组成，一期建成年代1999年，二期2000年，三期2002年，小区物业是建业自己的物业，管理的好，停车位充足，每个月60元收费。
出小区东门50米是地铁四号线商鼎路站，小区南门米是地铁三号线和四号线的换乘站里堡站，小区东侧有中州大道，开车出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区出门就是3.4号双地铁，中州大道快速路出行十分方便，印象汇满足生活吃喝玩乐购。熊耳河畔环境优美，散步健身呼吸大自然的清新空气
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

建业城市花园小区信息

参考均价13204元/平米

同比去年↓17.21%

环比上月↓0.52%

物业类型住宅

物业费用0.95元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数69

总户数1598

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：建业城市花园13204元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吕龙吉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吕龙吉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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