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离东区CBD比较近的双气朝南三房 园林小区 人车分流

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3室2厅1卫
户型
88平米
建筑面积
14545元/平米
单价
朝向
楼层(共34层)
装修
小      区
金林公馆(距1号线燕庄站约915米)地图
区      域

评分:4.1

经纪人
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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-23
  • 核心卖点
    房子满五年、业主诚心出售、市政供暖、双气、朝南户型、楼层低。
    小区是置业开发建成,小区园林式景观绿化、地下两层车位、人车分流,小区三楼以下是钢挂石材、三楼以上是真石漆,外立面看着比较新、让您和每天都有宾至如归的感觉,小区刷卡门禁、刷卡电梯、保安24值班巡逻,小区的业主素质比较高。
    房子刷卡门禁电梯、市政供暖双气、三卧朝南、楼层低不用担心停电、居住比较安全。
    小区门口往北福元路往东过中州大道就是东区CBD,从福元路往西到未来路金水路有地铁1号线燕庄站,在未来路有BRT快速公交,从金水路往东到金水立交,可以上中州大道通达全城,从未来路往南可以到陇海路和航海路交通方便,也可以从金水路往西到二七区。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-4 平收1.5%;4平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
金林公馆小区信息
参考均价16758元/平米
同比去年↓12.27%
环比上月↓0.84%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2013年
绿 化 率35%
容 积 率5.4
人车分流
总楼栋数10
总 户 数2341

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吕龙吉的评价
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