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满五,三环内通和明镜台,精装复式,多层双气

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3室2厅1卫
户型
91.81平米
建筑面积
7624元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

经纪人
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房源信息
建筑年代2009年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-23
  • 核心卖点
    满五,只交契税,三环内通和明镜台精装复式,多层双气
    通和明镜台24安保服务,一共28栋楼,每一排4栋,一共7排,是很规范的大型社区。物业认真负责,小区环境很好。
    楼上:两卧朝南,一餐厅,明厨明卫,另有20平方的阳光房,楼下:客厅朝南带阳台,楼上楼下都是正常层高!得房率86%左右,通和明镜台一共28栋楼,每一排4栋,一共7排,是很规范的大型社区,物业认真负责,小区环境很好。
    契税满五年并且是住房,没有增值税,没有差额税,也没有一个点的个税,只交契税,根据面积只交一个点的契税!
    西边是西三环、北边是北三环、南边是农业高架,交通四通八达。出门就是电厂路快速公交站,有B1、B13、B51、B6等公交路线,出行、通勤道路畅通。电厂路与东风路交叉口是地铁8号线,2023年交付使用,形成了便利的交通网!
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-4 平收1.5%;4平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
通和明镜台小区信息
参考均价9253元/平米
同比去年↓13.47%
环比上月↓2.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2009年
绿 化 率32%
容 积 率1.75
人车分流
总楼栋数28
总 户 数1729

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