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3室2厅1卫

户型

94.85平米

建筑面积

8434元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

升龙又一城(距1号线郑州大学站约366米)地图

区域

高新新郑大

高艳超

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
此房纯南格局，视野宽阔，采光充足，配套齐全，交通便利。
本小区房子2015年交房，双气纯南三房户型，客厅朝南带窗户楼层好，采光充足
房子是精装修，业主装修花了15万左右，装的有直饮水机、洗菜机等可拎包入住
交通便利，地铁1号线郑州大学站。科学大道、长椿路有多条公交线路，方便出行
房子目前设有抵押需要解抵押才能过户产权清晰交易流程简单
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：科学公园莲花公园绿谷公园西流湖公园天剑湖公园。医院：中医院高新区分院.丹尼斯公园茂商场，银行：招商银行农业银行郑州银行建设银行中国银行。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

升龙又一城小区信息

参考均价10685元/平米

同比去年↓13.8%

环比上月↓1.61%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率32%

容积率3.85

人车分流无

总楼栋数10

总户数2816

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：升龙又一城10685元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高艳超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高艳超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房纯南格局视野宽阔采光充足，配套齐全，交通便利。

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