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双湖大道站 正商好房 高层价格买洋房

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4室2厅2卫
户型
153.41平米
建筑面积
5997元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共7层）
简装修
装修
小      区
正商瑞钻(距城郊线双湖大道站约866米)地图
区      域
王宇飞

评分：5

经纪人
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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-23
  • 核心卖点
    电梯洋房、中间楼层，前后无遮挡，户型方正、三开间朝南
    正商自己的物业，24安保，人车分流小区 ，小区环境优美，绿化高，自带篮球场，。
    目前首付可以两成，此房适合一家三代人住一块儿的家庭，考虑一步到位的年轻人也可以入手。
    业主现在常年在北京做生意，房子一直空置，考虑到太多，把空置的卖掉变现。
    距离地铁口双湖大道站500米， 门口有公交车551路，552路 ， 553路 出行方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区出门就是新郑市第三人民医院，双湖大道地铁站，文昌路街，亿百家购物广场，配套成熟，出行方便
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
正商瑞钻小区信息
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参考均价7027元/平米
同比去年↓23.15%
环比上月↑0.19%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.85元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数2199
挂牌房源3 套在售二手房

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当前选择：正商瑞钻7027元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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王宇飞的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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