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广汇PAMA 下沉式花园社区 CBD如意湖 满五 诚心卖

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280万

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满五

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4室2厅2卫
户型
176.45平米
建筑面积
15869元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
广汇PAMA(距1号线民航路站约465米)地图
区      域
许兵建

评分：5

经纪人
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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2010年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-20
  • 核心卖点
    房子满五没有贷款，省个税，可随时过户
    广汇PAMA小区8栋高尚住宅，小区环境优美，人车分流，满足郑州上层人群的居住的全面需求。广汇PAMA位于金水区金水路与中州大道交汇处西北角，与郑东新区CBD仅一路之隔。2009年建成小区，整体较新，绿化面积大、带有水系建设！
    交通方便，小区东临中州大道，西边金水路上有民航路地铁站，公交：26路、43路、115路、2路、305路、916路、919路、b18路、y817路等 房主自荐(业主对房源的描述)
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    距CBD会展200米，距金水路中信银行268米，河南省肿瘤医院1.7千米，河南中医药大学第三附属医院1.7千米，距家乐福768米，丹尼斯489米，距湿地公园1.7千米，郑州之林1.2千米，紫荆山公园2.8千米 各种配套比较齐全！旁边办公地域可选择性比较大
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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广汇PAMA小区信息
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参考均价19728元/平米
同比去年↓11.25%
环比上月↓1.28%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.88元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率55.5%
容 积 率3.31
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数1200
挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：广汇PAMA19728元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价174万
签约时间2022-10-04
成交单价19127元/㎡
建筑面积90.87 ㎡
市场信息
成交总价174万
签约时间2022-09-26
成交单价19149元/㎡
建筑面积90.87 ㎡
市场信息
成交总价272万
签约时间2022-08-16
成交单价21823元/㎡
建筑面积125.1 ㎡
市场信息
成交总价348万
签约时间2022-02-07
成交单价21265元/㎡
建筑面积164.12 ㎡
市场信息
许兵建的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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