北龙湖旁，一梯两户，复式大四房，20平露台，诚心出售

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5室2厅2卫

户型

186.11平米

建筑面积

8597元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

恒升府第地图

区域

金水北站

许兵建

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
一梯两户，视野广阔，配套齐全，位置安静
恒升府第，位于郑州的闹中取静区配套资源丰盈，区内环境生活资源上佳，是都市中大隐之地。项目总占地余亩。规划设计充分考虑到中国传统布局与现活相结合的方式，小点式、薄板式错落点缀于中国园林之上。小区居民素质高，环境好，绿化高。
小区位于中州大道晨旭路交通便利出门就是公交站牌往东是中州大道往北是北三环往南是东风路往西是经三路贯穿东西南北出行很便利往西还有花园路地铁2号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

北龙湖湿地公园，凤山森林公园，足球公园，如意湖，商场：丹尼斯大型商场，华润万家，农贸市场，世纪联华等等生活十分便利。医院：郑州圣玛妇产医院(一级甲等)、郑州济华骨科医院(二级甲等)、郑州同济医院(三级甲等)、河南省职工医院(二级甲等)
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒升府第小区信息

参考均价11910元/平米

同比去年↓14.07%

环比上月↓0.3%

物业类型住宅

物业费用0.38元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率3.36

人车分流无

总楼栋数21

总户数2399

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒升府第11910元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许兵建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许兵建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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北龙湖旁，一梯两户，复式大四房，20平露台，诚心出售

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