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正弘真正的精装修房子,买下能住,税费少,过户快

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3室2厅1卫
户型
89平米
建筑面积
8427元/平米
单价
朝向
楼层(共26层)
小      区
正弘麓林苑(距城郊线兰河公园站约918米)地图
区      域

评分:4.4

经纪人
打电话房聊
房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    正弘麓林苑的房子,近康平湖地铁口,小区北侧就是康平湖公园
    这套房子是全朝阳结构,业主自住式装修,从设计,选材,色彩搭配都是精心设计的
    室内做了整体家居定制,买下可以直接住
  • 业主心态
    二手房每个房主的心态都不一样,有些可谈,有些是低价。房源里挑出来发布的这些房源,她优质,但是可能不是你需要的。一定要说出你的需求,请相信,我能比你更快,更精准匹配到你需要的。
  • 税费分析
    这套房子契税满两年,按照现行二手房税费征收标准可减免5.6%的增值税,又可节省一部分开支。个人所得税可以全额抵扣掉,维修资金费用业主已经全部交过了,仅需免费过户即可,购房仅需缴纳契税,购房成本比买新房都低。贷款利率可享3.7,首付两成即可购买
  • 服务介绍
    我公司主营郑州航空港区二手房买卖租赁及新房代理服务,二手房秉承房源信息公开,价格透明原则,热情服务,促成买卖双方达成一致意见从而成交。提供增值服务包括:代为办理商品房按揭服务,二手房代办过户物业交割等
  • 户型解读
    其实,选出自己喜欢的房子没有那么复杂,把我给你的房源在全网做个对比,有疑问直接问,我哐哐给你一解决,满意了直接拿下,就这么简单。
    好多跟我成交的客户说我只带看了几套就成交了,我觉得不是批评是褒奖
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
正弘麓林苑小区信息
参考均价7436元/平米
同比去年↓6.46%
环比上月↓4.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.00元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年
建筑年代2000年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流

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周边配套
薛章英的评价
好评率67%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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