CBD外国语精装修巢湖观景三房带双气

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3室2厅2卫

户型

157平米

建筑面积

16242元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

海逸名门(距5号线中央商务区站约624米)地图

区域

郑东新区 CBD

赵文龙

评分：4.4

经纪人

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
：正常税费，楼层好采光好房间无遮挡房间干净，朝玉米楼
小区介绍：产权是70年产权成套住宅，小区共有3栋楼，属于开放式小区物业管理较好，本户型是西南户型，正对CBD玉米楼，落地大阳台，观景效果好
交通出行：有地铁1号线4号线5号线，楼下有多路公交车，地下停车场可以临时停车，
业主心态
业主因常年常年在外，工作较忙无过多精力打理房子，诚心出售，
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海逸名门小区信息

参考均价17793元/平米

同比去年↓6.27%

环比上月↑0.14%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率20%

容积率6.6

人车分流无

总楼栋数3

总户数529

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海逸名门17793元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵文龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵文龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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