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3室2厅2卫

户型

115平米

建筑面积

7565元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

融创空港宸院(距郑许线文体中心站约895米)地图

区域

航空港区航空港

刘国珍

评分：3.8

河南易居房友房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-14

核心卖点
三期封盘之作，北港后纯洋房社区。 2. 小面积洋房，刚改福音。 3.刚需市场，洋房作为品，未来置换价值空间。 4.一路之隔，省政府批准的建设的文体中心。 5.签约慈航路 6.三地铁口，2号线，11号线，17号线 7.四公园环绕，青年公园，兰河公园，康平湖公园，恩平湖公园 8.丹尼斯，沃金商场，空港跨境吃喝玩乐一步到位 9.三佳级医院保驾护航，河南省省立医院 10.距离机场高速口2公里
业主心态
【三期8-9层纯洋房社区】北港唯此8-9层纯洋房社区，区域难觅约1.99容积率，价值不言而喻。并且，纯洋房住区，东方园林美学，让您置身自然鲜氧之中；较低密度、较宽楼距、较阔空间尺度，栖居环境更为宜人，圈层更纯粹，舒享生活更多美好
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

融创空港宸院小区信息

参考均价8306元/平米

同比去年↓6.12%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数57

总户数922

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创空港宸院8306元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

刘国珍的评价

好评率96%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

刘国珍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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融创三期地铁口50米单价8K多返十万现金送储藏室

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