契税马上满二视野好前面无遮挡业主外地置业诚心出售

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3室2厅2卫

户型

115.45平米

建筑面积

9961元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

大正水晶森林地图

区域

高新新郑大

刘国珍

评分：4.1

经纪人

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-11

核心卖点
契税马上满二视野好前面无遮挡业主外地置业诚心出售
小区是2021年的次新房小区，总共15栋楼，3栋小高层和栋高层组成，其中9号楼为22层！小区绿化高，进大门就是30000方的森岭公园，景观上面做了一个书屋，周末对业主开放！小区为封闭式管理，每栋楼都有自己独立的管家进行日常的管理！
现距地铁1号线郑州大学站1.5公里，规划有8号地铁线，预计2024年通车，紧邻小区。周边有多条公交线路，B67，B2，Y181，256等，交通方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
郑州中心医院高新区分院、第二附属医院、解放军第153医院。购物：科学大道丹尼斯商业（2个）、公园茂大型商业购物广场、万科购物广场、万科城星光广场、金梧桐购物广场、梧桐量贩、喜买乐
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大正水晶森林小区信息

参考均价12312元/平米

同比去年↓9.84%

环比上月↓0.56%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3.59

人车分流无

总楼栋数45

总户数6638

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大正水晶森林12312元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

刘国珍的评价

好评率96%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

刘国珍

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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