次新小区高楼层采光好诚心出售小三房

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3室1厅1卫

户型

91.6平米

建筑面积

9061元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

祝福红城四期(距1号线兰寨站约1079米)地图

区域

高新新郑大

高艳超

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
次新小区高楼层采光好诚心出售小三房
此小区为康桥一级资质物业，小区的空间也比较大，适合老人小孩在小区里玩，小区住着也比较舒服，值得购买
离梧桐街地铁口一公里左右，门口有S116路，279路公交车出行方便，南邻化工路，北邻梧桐街，东西南北通行都很顺畅
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区的西边是河南省大学科技园，企业加速基地，电子产业园，科学大道丹尼斯，永辉市，工业大学，枫杨外国语等，高新区是以教育为主，还有天健湖公园，公园茂大型商场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

祝福红城四期小区信息

参考均价10607元/平米

同比去年↓10.19%

环比上月↓1.59%

物业类型住宅

物业费用1.86元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权

建筑年代2007年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

总楼栋数13

总户数2414

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：祝福红城四期10607元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

高艳超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高艳超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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