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3室2厅1卫

户型

86.28平米

建筑面积

11590元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

保利永威西溪花园地图

区域

高新石佛

高艳超

评分：4.1

经纪人

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
此房满五年精装修采光好环境好永威一级物业
开发商和物业都是永威的，小区建成于2016年底，绿化可达35%，小区门口保安24值班，陌生人进入小区保安会进行盘查，为我们提供一个更高的安全保障。小区内人车分流，方便我们小区孩子玩耍
小区出门就是农业路高架下桥口；往南两公里是地铁一号线兰寨站，往东700米是在修的地铁8号线南流站，往北两公里是高新门户科学大道；公交 B2. B.76路和路公交
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区东边是两大市政公园，西流湖公园和雕塑公园，门口，北边1公里高新万达商，业，出门右转农业路高架
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利永威西溪花园小区信息

参考均价13050元/平米

同比去年↓15.05%

环比上月↓2.43%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率3.47

人车分流无

总楼栋数11

总户数2820

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利永威西溪花园13050元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高艳超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高艳超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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