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3室1厅1卫
户型
97.85平米
建筑面积
15125元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

经纪人
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-03
  • 核心卖点
    正弘青云筑 纯南三房 中间楼层 云玺旁 在建8号线地铁口
    青云筑是正弘三期,2022年8月建成交付,一共有5栋住宅,属于高新区的改善楼盘,人车分流,正弘汇云玺旁,配套齐全。
    此房是毛坯交付,客厅带阳台朝南,主卧次卧朝南,一卧朝北,明厨明卫,前面就是正弘汇,全天采光无遮挡。
    此房业主还有贷款,无户口,目前契税没满二,有增值税,可以等满二过户。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-4 平收1.5%;4平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
正弘青云筑小区信息
参考均价16949元/平米
同比去年↓8.43%
环比上月↓0.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率30%
容 积 率5.08
人车分流
总楼栋数5
总 户 数1228

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徐庆芳的评价
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满意度5
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