大开发商、户型方正，环境好，临湖临公园

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3室2厅2卫

户型

139.66平米

建筑面积

12530元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

碧桂园西湖地图

区域

高新石佛

徐庆芳

评分：4.3

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
临湖临公园大开发商、户型方正环境好，
适合所与人居住，小区紧邻西流湖公园，雕塑公园，小区内部也有环形跑道，遛弯散步不出小区就可以满足需求，小区内部有儿童游乐设施，不出小区就可以尽情玩乐，小区紧邻公园，不行5即可到达；上班族：小区人车分流，一梯一户设计，舒适又安逸
小区是改善小区是高层和洋房的组合，小区小面积是140平的三房，适合改善对环境有要求，对小区环境有要求的客户
临农业路化工路瑞达路小区出行方便，内部道路通畅，近东西方向化工路农业路，南北方向西三环畅达整个郑州
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园西湖小区信息

参考均价14226元/平米

同比去年↓13.05%

环比上月↑1.97%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.99

人车分流无

总楼栋数48

总户数6781

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园西湖14226元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

徐庆芳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐庆芳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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