边户南北通透小三房，次新小区人车分流，环境优美

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133万

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3室2厅1卫

户型

88.84平米

建筑面积

14971元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

领创天誉华庭地图

区域

中原五龙口

徐庆芳

评分：4.3

经纪人

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
满五年不，看房方便，小区人车分流，环境优美，配套齐全
小区2018年10月份交房，自持物业，总共十栋楼占地76亩，地下两层车库，车位充足小区户型方正完全人车分流，小孩可以在小区内放心玩耍，小区内设有健身设施儿童乐园等，年轻人小区内跑步锻炼更方便。围合式小区，楼栋分合理不影响各栋采光
地铁：1号线号线，公交:乘坐B1 B B13到西站路下车往西走680米或者乘坐B2路 B35路 B23路 B26路 45路 6路 289路 218路 50路 56路 71路 76路 84路路 169路 Y818路到秦岭路下往北走0米。南北约200米是金水路和农业高架，自驾出行很..
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：锦艺城华强广场医院：河南省现代医院、郑工集团医院、中原区人民医院银行:建设银行、工商银行、农业银行、交通银行等公园：月季公园、雕塑公园、西流湖公园、东陈伍寨公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

领创天誉华庭小区信息

参考均价15390元/平米

同比去年↓5.46%

环比上月↓0.64%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30.1%

容积率3.49

人车分流无

总楼栋数9

总户数1548

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：领创天誉华庭15390元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐庆芳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐庆芳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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