兰河公园站地铁口，带装修三房，便宜出售

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3室2厅2卫

户型

132平米

建筑面积

6288元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

中装修

装修

小区

豫发大运城白鹭源地图

区域

新郑南龙湖

薛章英

评分：3.7

经纪人

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房屋价值分析报告

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3.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
这套房子是豫发在港区开发的优质楼盘
132平三房，南北通透户型
室内中等装修，买下就能住，近地铁二号线地铁口
小区正对金融广场商业综合体，小区西侧是一二二，小区东侧有太湖路，航空港区，郑州一区分校等
业主心态
二手房每个房主的心态都不一样，有些可谈，有些是低价。房源里挑出来发布的这些房源，她优质，但是可能不是你需要的。一定要说出你的需求，请相信，我能比你更快，更精准匹配到你需要的。
税费分析
这套房子契税满两年，按照现行二手房税费征收标准可减免5.6%的增值税，又可节省一部分开支。个人所得税可以全额抵扣掉，维修资金费用业主已经全部交过了，仅需免费过户即可，购房仅需缴纳契税，购房成本比买新房都低。贷款利率可享3.7,首付两成即可购买
小区配套
地理位置优越，南侧是航空港区和港区分校，北侧是华夏和太湖路。小区自带公立。
交通方便：出门可乘地铁二号线，近兰河公园地铁口，滨河西路已经开通，往北开车5可达港区北高速口，往南开车十内可达机场，交通网络发达。
配套设施齐全，附近有菜市场，佳佳欣购物广场，锦荣悦汇城商业综合体，锦荣广场写字楼等
服务介绍
我公司主营郑州航空港区二手房买卖租赁及新房代理服务，二手房秉承房源信息公开，价格透明原则，热情服务，促成买卖双方达成一致意见从而成交。提供增值服务包括：代为办理商品房按揭服务，二手房代办过户物业交割等
户型解读
其实，选出自己喜欢的房子没有那么复杂，把我给你的房源在全网做个对比，有疑问直接问，我哐哐给你一解决，满意了直接拿下，就这么简单。
好多跟我成交的客户说我只带看了几套就成交了，我觉得不是批评是褒奖

房源图片

室内

户型图

室内

豫发大运城白鹭源小区信息

参考均价6138元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↑0.45%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率50%

容积率2.2

人车分流无

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：豫发大运城白鹭源6138元/平米订阅

周边配套

薛章英的评价

好评率67%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛章英

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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