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河工大东临 全款小三居 三开间朝南 中楼层 适合刚需

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3室2厅1卫
户型
91.68平米
建筑面积
11780元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

经纪人
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    全款精装 全新 三开间朝南 不临街不临路 中楼层 楼前无遮挡
    恒大地产,小区高低配,容积低,人车分流,小区的正中间还是人工湖,有水有游乐场还有凉亭,景色宜人。恒大管家服务24安保,小孩老人可安全的在小区玩耍,散步,小区环境绿树萦绕,塑胶跑道,宁静安逸,国家一级的金碧物业。
    二梯四户,无连廊;三开间朝南 动静分离;客厅带大阳台,主卧和次卧均带有飘窗,南侧无遮挡,采光充足;整个小区只有这个单元才有的户型;明厨明卫,厨房带有一个生活阳台。
    门口S151公交车,距离1号线地铁口河南工业大学站约2000米,向南1500米莲花街,B201、B35等多趟快速公交,向东0米就是西三环,可以快速上西三环高架、连霍高速、西四环高架,都比较便利。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-4 平收1.5%;4平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    3公里范围内五大商圈(高新万达,正弘汇,公园茂,翰林一号,新悦会),距离三甲医院郑州市zhong心医院高新区院区约1500米,2公里范围内800亩莲花公园,绿谷公园,门口600亩沉砂池湿地公园,环境优美。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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恒大城牡丹园小区信息
参考均价13187元/平米
同比去年↓17.11%
环比上月↓1.19%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率31%
容 积 率3.49
人车分流
总楼栋数29
总 户 数4948

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