金科城一期大四房南北通透布局合理采光全天无遮挡

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4室2厅2卫

户型

139.91平米

建筑面积

19870元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

金科城地图

区域

高新石佛

高艳超

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
房子南北通透格局，楼层好，视野宽阔，采光充足，配套设施齐全！
2018年交的房子，南北通透大四房，房龄新环境好，配套成熟无遮挡采光好
小区人车分流，人文环境好，贷款方式不限，适合改善的人群适合四室同堂居住小区安静舒适
装修花了三十万，全屋定制，目前业主自己在住，南北通透大四房，采光全天无遮挡，业主诚心卖
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金科城小区信息

参考均价18537元/平米

同比去年↓14.2%

环比上月↓0.53%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30.1%

容积率3.11

人车分流无

总楼栋数18

总户数2068

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金科城18537元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

高艳超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高艳超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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