贾鲁河东风渠交汇，高层加小高层，次新小区

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3室2厅2卫

户型

127.37平米

建筑面积

17901元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

融创城开瓏府地图

区域

惠济北大学城

王欢欢

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-22

核心卖点
次新小区，环境好，人车分离，户型设计合理，自带新风系统
1.小区新交房，环境好，新中式建筑。 2.小区为融创自持物业，服务水平高，服务及时周到。 3.融创集团大开发商，房屋质量有保障
1.小区2020年06月交付小区新环境好 2.业主诚心出售价格可以面议 3.产权清晰随时可交易 4.密码钥匙看房方便欢迎实地考察
房子大三房视野好采光好户型好一卧南两卧北双卫双明户型
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创城开瓏府小区信息

参考均价14752元/平米

同比去年↓13.68%

环比上月↓0.99%

物业类型住宅

物业费用3.17元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数29

总户数5487

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创城开瓏府14752元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王欢欢的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王欢欢

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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贾鲁河东风渠交汇，高层加小高层，次新小区

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