惠济万达碧源月湖荣园洋房四房毛坯诚售

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4室2厅2卫

户型

141.69平米

建筑面积

19761元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共10层）

毛坯

装修

小区

碧源月湖(距2号线黄河迎宾馆站约168米)地图

区域

惠济北大学城

王欢欢

评分：4.7

河南易居房友房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-28

核心卖点
洋房社区，密度低，满二税费低好楼层视野开阔
碧源月湖荣园只有一栋高层，荣园户数不到300户，园林绿化，小区有小西湖，水是和月湖公园的水是通的
交通方便，公交站牌，197，156，2号线黄河迎宾馆地铁口，开元路，京广快速路，北四环高架已经通车，地铁7号线施工中，预计24年年底通车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区南边是惠济区人民医院，郑州市第三人民医院。东边是惠济万达，月湖广场。东北角是碧源月湖公园，再往东是黄河迎宾馆，往西1公里左右是惠济区政府。古树苑公园。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧源月湖小区信息

参考均价13075元/平米

同比去年↓6.4%

环比上月↓0.61%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数43

总户数4023

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧源月湖13075元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王欢欢的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王欢欢

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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