三环内，3号地铁口，2006年，双气三房，满五年。

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3室2厅2卫

户型

127.58平米

建筑面积

8622元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

晨光花园(距3号线兴隆铺站约411米)地图

区域

惠济刘寨

孙胜

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
2006年小区，五栋楼，四栋多层，一栋高层。
出门200米3号地铁口，出行方便。
双气大三房，可做四房使用。
房子满五年，过户税费低。
我有钥匙，随时可以看房。
业主心态
我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
税费分析
房子满五年，名下只住房，过户税费低，首套房1.5契税。个税一个点。
小区配套
小区配套完善，铂金地段，世纪联华，天旺广场，绿荫公园，省中医院等，满足一站式生活服务。
服务介绍
从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。另外代理全郑州新楼盘，走团购优惠价，免费专车接送，不收任何费用。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

晨光花园小区信息

参考均价9803元/平米

同比去年↓12.48%

环比上月↓1.05%

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率3.12

人车分流无

总楼栋数5

总户数248

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：晨光花园9803元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙胜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

孙胜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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三环内，3号地铁口，2006年，双气三房，满五年。

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