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万科翠湾中城 15XXX起 小三房 送花园阳台 第四代住宅

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3室2厅1卫
户型
97平米
建筑面积
14227元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
万科翠湾中城(距4号线老鸦陈站约552米)地图
区      域

评分:4.1

经纪人
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-06
  • 核心卖点
    位于北三环江山路,双地铁衔接CBD(3/4号双线);2条城市主干道(江山路、三全路),连接金水北;3条快速路(北三环、连霍高速、京广快速路),通达全城。约3公里范围内,拥有郑州首座宜家家居、Yoyopark、瀚海北金等家庭型中心。
    项目首期93亩,总建筑面积约26.16万㎡。融合城市花园的设计理念,打造垂直绿化综合住区,郑州市场产品革新,成就郑州未来人居新标杆。
  • 业主心态
    新房交易流程:实地看房~打印征信报告评估带看资质和购房资质~选择意向楼盘交定金~准备资料到银行面签~交首付款做房管局资金存管~到售楼部办理网签手续~等待放款还月供。以上是购买新房流程,全程车接车送陪同,让购房流程更专业。
  • 税费分析
    新房费用明细:首付款(首套30%,二套60%)+维修基金(按建筑面积收费,每平米65元)+银行贷款服务费(银行一次性收取0元~1500之间)+房本工本费(房管局一次性收取80元)+契税(90平以下1%,90平以上1.5%)可以在交房后再付。以上是购买新房所有费用,不会有额外收费。
  • 小区配套
    1.我们是渠道,不收客户任何费用,免费车接车; 2.自己直接去售楼部,自然到访开发商不会白白让利,就像美团订票一样,动物园,窗口价30元,美团价24元;我们是与开发商合作的分销渠道,走的是客户量价格比售楼部更低,我们是通过庞大的客户量来降低开发商的售房价格,让利给客户; 3.售楼部顾问是跟项目走,只会说某一个盘的,我们代理全市新房,根据您的需求准确,节省购房时间,后期跟踪服务更到位; 4.买新房的朋友,请不要直接进售楼部,我们带你去,属于渠道客户享渠道优惠。自己去过后再联系我们,售楼部有记录,无法再享渠道价,谨记!
  • 服务介绍
    资深店经理刘懂懂很高兴为您服务。本人精耕郑州8年有余,诚实可信、服务热忱,感恩与您相识。看房本人可提供免费接送服务,欢迎您致电,祝您生活愉快!
房源图片
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万科翠湾中城小区信息
参考均价16740元/平米
同比去年↓3.53%
环比上月↑0.17%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率4.19
人车分流
总楼栋数16
总 户 数1088

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