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3室2厅2卫

户型

123平米

建筑面积

10569元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

美景鸿城（一期鸿韵）(距5号线七里河站约163米)地图

区域

管城管南区域

张建文

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
性价比高！理由：1、环境优美，物业好，！2、经典户型，采光好，性价比高，有房源！3、周边配套设施齐全，成熟社区！
业主心态
房东人很好说话，为人亲和，房子嘛只要您看中了，价格还有的谈的，看房方便，业主诚意出售
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提

房源图片

室内

户型图

室内

美景鸿城（一期鸿韵）小区信息

参考均价12468元/平米

同比去年↓17.8%

环比上月↓2.67%

物业类型住宅

物业费用1.57元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数26

总户数6254

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美景鸿城（一期鸿韵）12468元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张建文的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

张建文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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