管南片 2万买永威阔3居品牌开发享受一级永威物业服务

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3室2厅2卫

户型

112平米

建筑面积

10893元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

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区域

管城管南区域

王敬男

评分：4.4

经纪人

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
1.朝南，南北通透，客厅带阳台，面积布局合理。
2.客厅宽敞舒适，落地阳台让充的阳光不留余地的闯进来。
3.房间厨房宽敞，让您和有够的空间施展厨艺。
4.环境优美适合，邻里素质高小区物业管理完善。
业主心态
目前小区新房二手房都有再说，户型为89平116平7平142平，目前小区均价1.52万，三年付清，新房交房时间为2023年6月。
税费分析
契税（必交）：面积小于等于90平，则是1%。面积大于90平，首套房1.5%，二套房2%，三套房3%。此房满2年，省5.6%的营业税
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适。
服务介绍
郑州公司，公司成立10年的发展，一直秉承“安全交易、一次的交易，一生的交情”的核心服务理念，以服务广大客户体，帮助广大客户置业为己任，打造国内品牌为愿景。本公司代理郑州市区以及周边包括

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

永威城小区信息

参考均价14110元/平米

同比去年↓9.01%

环比上月↓0.81%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率36.98%

容积率3.49

人车分流无

总楼栋数64

总户数9423

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：永威城14110元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

王敬男的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王敬男

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.9

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8.8

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