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68万

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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

7640元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

融侨中晟悦城地图

区域

二七万客来

王敬男

评分：4.3

经纪人

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
新中式建筑风格洋房社区】
自古中式处豪宅，新中式建筑风格的建筑成本会更好一些，效果也会更好，是第十座悦系产品，高层洋房错落搭配，承袭中式建筑精髓，采用经典中式园林构造打造七大中式主题景观，满足全龄所需，景景如画，悦沐人心。
业主心态
定位副中心、中心，第十一届少数民族运动会承办地，奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心地标群形成郑州西翼门户，坐享文化区(郑州CCD)发展红利。市政府西移，四大中心落位，不可限量。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

维修基金60元一平方

物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算

温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

房屋维修资金：建筑面积x60元/平

燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远

注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融侨中晟悦城小区信息

参考均价9224元/平米

同比去年↓1.47%

环比上月↑3%

物业类型住宅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率3.49

人车分流无

总楼栋数34

总户数3280

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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周边配套

王敬男的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王敬男

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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