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4室2厅2卫

户型

148平米

建筑面积

12500元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

金沙湖高尔夫观邸地图

区域

经开第八大街

王敬男

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
户型方正，方便室内家具布置，全明通透户型，舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期
2）整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便实用
3）卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，体验便利，整体舒适度高
4）公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围
5）周边生活配套齐全，医院、商超、公园、等，交通便捷，公交地铁沿线
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来！
税费分析
产权干净，费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
配套：郑州八、郑州十、郑州嵩阳、郑州经开区
医院：第七人民医院
：丹尼斯
休闲：高铁商务区、郑东新区、滨水新区、航海体育场、中原福塔、中心广场、万亩森林
小区内部配套有：市级金沙湖商圈、18班、滨水、游艇码头、直升飞机停机坪、湖心岛餐厅、湖滨公园、六*酒店、风情街、*等
服务介绍
我的口号是：选择家，选择专家！让我成为您圆梦购房之旅的者！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打属于您自己的置业顾问，真诚期待您的来电！

房源图片

室内

户型图

室内

金沙湖高尔夫观邸小区信息

参考均价15373元/平米

同比去年↓6.34%

环比上月↓0.76%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35.01%

容积率2.28

人车分流无

总楼栋数83

总户数7604

挂牌房源36 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金沙湖高尔夫观邸15373元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

王敬男的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王敬男

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.9

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