北龙湖旁美盛低密现房精装豪宅即买即住

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3室2厅2卫

户型

143平米

建筑面积

15734元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

美盛北龙台地图

区域

金水杨金

王敬男

评分：4.3

经纪人

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
6.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
【项目笔记】：美盛北龙台
开发商：郑州置业有限公司
物业:河南美盛物业有限公司
项目类别：小高层，洋房
综合容积率：2.69
绿地率：33.5%
建筑风格：中式国风建筑
户型面积：㎡
楼层：16层
交房标准：精装
物业费：3/㎡
梯户比：2梯2户，2梯4户
得房率：78%
贷款：贷款，公积金
交房时间：洋房2021年年底，小高层2022年年底
：高层均价，洋房均价28000左右
业主心态
��龙源路2KM穿湖隧道直通湖心
��享金水+北龙湖双区域发展红利
��阿里巴巴一路之隔进阶财富圈
�� 视野将北龙湖浩瀚一览无余
【项目】
美盛北龍臺项目位于大道和杨金路交汇处，首邻北龙湖、隶属金水城央、叠加杨金科教园区，三重价值高地领衔改善人居目光汇聚。项目地块方正规整，北临杨金路、东临徐庄东路、南临金宝路，占位居高临下，藏风纳气，尽享龙湖之美。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
①本人：
1、新房交易，不收取任何的费用；
2、只要您有时间，随时看房，安排车辆接；
3、到达售楼部，安排专业的职业顾问讲解，全程陪同；
4、若真心想买房，一定给您争取大的购房

房源图片

室内

户型图

室内

美盛北龙台小区信息

参考均价21566元/平米

同比去年↓3.95%

环比上月↓1.01%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2024年

绿化率35%

容积率2.69

人车分流无

总楼栋数11

总户数696

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美盛北龙台21566元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王敬男的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王敬男

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.3

8.0

8.6

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