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3室2厅2卫

户型

98平米

建筑面积

10102元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

亚星金运外滩地图

区域

二七万客来

王敬男

评分：4.3

经纪人

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
三环边运河旁
户型：-136平规划9栋楼，全部20层小高层，
容积率2.49，2梯4户，
面积-136平，
绿化35％
2022年毛坯地暖交付，，人车分流
业主心态
找我们买新房的优势及开发商的心态： 1.我们是团购渠道，不收客户任何费用，免费车接车送；
2.自己直接去售楼部，自然到访开发商不会白白让利，就像美团订票一样，动物园，窗口价30元，美团价24元；我们是与开发商合作的分销渠道，走的是团购价格比售楼部更低，我们是通过庞大的客户量来降低开发商的售房价格，让利给客户；
3.售楼部顾问是跟项目走，只会说某一个盘的优势，我们代理全市新房，根据您的需求准确，节省购房时间，后期跟踪服务更到位；
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
专业服务5年时间，专业，诚信，即使不钱也要替客户着想的经纪人，
你值得信赖，
既然你选择我，我就不会让你后悔

房源图片

室内

户型图

室内

亚星金运外滩小区信息

参考均价11844元/平米

同比去年↓3.5%

环比上月↓0.47%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率37%

容积率4

人车分流无

总楼栋数39

总户数9648

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：亚星金运外滩11844元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

王敬男的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王敬男

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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