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正商汇航铭筑小户型2室2厅 南北通透 精装修 楼层好

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2室2厅1卫
户型
42平米
建筑面积
7738元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共22层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

经纪人
打电话房聊
房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-27
  • 核心卖点
    理由:
    1. 地理位置优越:
    2. 购物方便:
    3. 小区的特点:正商汇航铭筑小区管理完善,24保安,物业服务好,业主急售.
    4. 买房理由: 1.交通方便,成熟社区,税费能做到.
    进入2011年,市场运行已经平稳,虽然还有税的颁布甚嚣尘上,可是比起去年4月底5月初政策的密集程度已经不能同日而言了,抛售型业主已经成功脱手或转型,心里价格比较理性。现在购买卖房
    源比较多,可以和业主有效的议价了。
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  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-4 平收1.5%;4平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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正商汇航铭筑小区信息
参考均价9469元/平米
同比去年↑16.93%
环比上月↑4.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
建筑年代2020年
绿 化 率20.1%
容 积 率3.49
人车分流

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小区日照
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刘国珍的评价
好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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