银基王朝大平层花园社区业主诚心出售

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3室2厅2卫

户型

206平米

建筑面积

13883元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

银基王朝(距1号线民航路站约539米)地图

区域

金水燕庄

吕龙吉

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
中低层适当楼层楼下是一号线民航路地铁口双气3居
1.高层中，百分之85的得房率真的很难得 2.小区楼间距都是60米开外 3.进门是入室花园 4.保姆间也带独立的卫生间，主卧室带衣帽间和卫生间
银基王朝一期二期在一个院子里，小区从北门金水路和南门福元路均可进出。北门就是地铁1号线民航路站F3出口。平时开车的话可以从北门金水路上直接上中州大道方便快捷。公交金水路和福元路上有到郑州东西南北的公交均有。四通八达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

银基王朝一期二期在一个院子里，小区从北门金水路和南门福元路均可进出。北门就是地铁1号线民航路站F3出口。三公里内有省人民医院、省肿瘤医院、三附医院等大型甲等医院。旁边乐福、丹尼斯、购物广场及燕庄菜市场方便居活。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

银基王朝小区信息

参考均价16560元/平米

同比去年↓14.08%

环比上月↓0.77%

物业类型住宅

物业费用1.86元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率50%

容积率4.45

人车分流无

总楼栋数15

总户数1362

挂牌房源80 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：银基王朝16560元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吕龙吉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吕龙吉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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银基王朝大平层花园社区业主诚心出售

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