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890万

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满二

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4室2厅3卫

户型

224.2平米

建筑面积

39697元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

正弘瓴筑(距4号线龙湖南站约997米)地图

区域

郑东新区北龙湖

王凯

评分：4.1

经纪人

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
房源优势
——1、此房，朝向：朝南，，面积：224.2平方米，格局相间利用率大，特别好摆家具和电器

——2、小区成熟，位置独特，视野开阔，空气清新，特别适合居家过日子

——3、本房价位，请把握好机会

——4、交通方便，设施配套齐全，安保完善

自我

——1、本人从事房地产经纪行业多年，具有丰富的从业经验

——2、熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您计算购房的首付，为您合理科學的设计购房规划，希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家

——3、我是王凯，您的选择，优居，贴心服务
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
有足球公园，还有郑大一附院和颐和医院，还有儿童医院等，离副cbd近龙湖里与熙地港购物商圈
服务介绍
本人做多年，一直本着专业的知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

房源图片

室内

户型图

室内

正弘瓴筑小区信息

参考均价48185元/平米

同比去年↓11.41%

环比上月↑0.25%

物业类型住宅

物业费用6.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率1.69

人车分流无

总楼栋数19

总户数477

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：正弘瓴筑48185元/平米订阅

小区图片

周边配套

王凯的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王凯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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