杨金路洋房社区顶楼复式有大露台诚意卖

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5室3厅3卫

户型

265.76平米

建筑面积

16180元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

伟业龙湖上城地图

区域

金水杨金

赵文龙

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
6.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
伟业龙湖上城大型社区小区绿化好诚意出售
老少皆宜，绿化好。老人带着孩子可以在小区晒太阳，人车分流，安全，人文条件好。在金融岛上班也方便
房子毛坯。买了之后可以根据自己风格装修，省事也省钱。户型好，通风好
交通便利，沿着杨金路往西，中州大道，来市区比较方便，连霍高速，龙源路通行后，金融岛
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

伟业龙湖上城小区信息

参考均价14604元/平米

同比去年↓14.23%

环比上月↓0.7%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30.6%

容积率2.49

人车分流无

总楼栋数38

总户数1530

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：伟业龙湖上城14604元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵文龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵文龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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